1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 소재 "포항 중명지구 도시개발구역" 내 위치하며, 부근일대는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진입이 불가능하나, 인근 도로 상태 등을 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 완경사 지대에 위치한 사다리형 토지로서, 휴경지 등임. 기호 2)-4) : 완경사 지대에 위치한 부정형 토지로서, 휴경지 등임.
4) 인접 도로상태=기호 1)-4) 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2013-10-24)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>기호 2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(2013-10-24)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-10-24)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-10-24)(저촉), 유수지(2013-10-24)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>기호 3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(2013-10-24)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-10-24)(저촉), 유수지(2013-10-24)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>기호 4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2013-10-24)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-10-24)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 '답'이나 현황 '휴경지'
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상표시는‘답’이나 자연림속에 방치되어 있어 인근토지와의 경계지역이 불분명하여 경계를 육안으로 구분하기 힘들었음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 소재 "포항 중명지구 도시개발구역" 내 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
