[경기도 수원시 아파트경매] 경기도 수원시 장안구 정자천로189번길 <2023타경11636>
2023타경11636
수원지방법원의 경매 목적물로 감정가 660,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 462,000,000원으로
수원지방법원 경매14계 전화 :☎ 031-213-4500에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "대평초등학교" 북동측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아대중교통 사정은 보통 수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 21층 중 5층 502호로서,외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,창 호 : 샷시이중창호임.
4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 아파트단지 외곽으로 대로 및 중로, 소로와 접하며, 지상 및 지하주차장을 갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대평중학교, 대평초등학교, 새동신유치원, 정자초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(정자초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 44일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "대평초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 제반차량 출입. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 열병합. 방4. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011. 12. 19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
