본 건은 전북도 익산시 약촌로 174, 1동에 위치한 아파트형공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.07.19. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 126,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 88,200,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 약촌오거리 남동측 인근에 소재하며 주변은 업무시설 및 근린생활시설,공장,아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층중 7층 706호외로서외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅, 강화유리등 마감내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 목재, 판넬등 인테리어 마감창 호 : 샤시창임.
4) 이용상태=본건은 사무실로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필일단의 사다리형평지로서 지식산업센터로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측 및 남측으로 북 약25m, 10m의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(익산국가산업단지 재생사업지구), 대로3류(폭25m-30m)(접함),소로1류(폭10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역),재생사업지구(익산국가산업단지 재생사업지구),산업시설구역,지원시설구역,공공시설구역,토지거래계약에관한허가구역(익산국가산업단지재생산업구역)임.
9) 공부와의 차이=본건의 대지권의 목적인 3의 지목이 도로이나 현황 공장용지임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1,2,3,4,5,6,7 건물은 `철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층` 건물중 7층임.(익산지식산업센터)
0. 목록1부터 목록7까지 각 건물의 내부 현황은 목록상의 호실이 표시되어 있지 않았고, 채무자 법인의 사무실인 `지적부,토목부,도시계획부,회의실,총무과,대표이사실`로 표시하여 채무자 법인에서 모두 사용하고 있으나, 외관상 목록상의 호실과 채무자 법인의 어느 사무실이 일치하는지 여부는 면적이나 경계에 대한 표시가 없어 확인하지 못하였음.
- 목록상의 각 호실과 채무자 법인의 각 사무실의 정확한 위치, 면적이나 경계 등은 전문가의 측량감정 결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2025-01-27입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 익산시 영등동 약촌오거리 남동측 인근에 소재하며 주변은 업무시설 및 근린생활시설,공장,아파트단지 등이 혼재하는 지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 차량출입 가능. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.19. 근저당권
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