[익산시 춘포면 토지/답] 전라북도 익산시 춘포면 오산리 207-5 경매컨설팅 <2024타경23642> 전라북도 토지/답 경매

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[전라북도 익산시 토지/답경매] 전라북도 익산시 춘포면 오산리 <2024타경23642>

전라북도 익산시 춘포면 오산리 207-5에 있는 토지/답
전주지방법원 군산지원 2024타경23642이고요
감정가격은 220,225,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 154,158,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경23642 (전주지방법원 군산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 19일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				전주지방법원 군산지원 5계 ☎ 063-450-5165
소 재 지	전라북도 익산시 춘포면 오산리 207-5 지도 보기				전주지방법원 군산지원 5계 ☎ 063-450-5165
사건번호	2024 타경 23642	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	220,225,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2024.06.14
최저입찰가	(70%) 154,158,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2024.06.17
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2024.09.11
경매청구금	140,763,497원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,915.00㎡(579.29평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	오산리 207-5	답	1915㎡ (579.29평)

진행	(입찰19일전)

2024-12-16 유찰

(100%) 220,225,000원

2025-01-27 진행

(70%) 154,158,000원

1) 위치 및 주위환경=본 건은 전북특별자치도 익산시 춘포면 오산리 소재 "전북특별자치도교육청 유아교육진흥원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본 건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 인근에 시내권 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본 건은 부정형 평지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본 건 남서측으로 노폭 약 5M 내외, 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(관리형(주거형)), 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본 건의 공부(등기사항전부증명서 및 토지대장)상 지목은 답이나, 현황 일부 도로로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) -공부상 지목은 '답'이나 현황 일부는 '도로'로 이용중

[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목이 `답`이나, 현황은 대부분의 토지가 휴경지 상태의 `평지`이고, 일부분의 토지는 `전` 상태이며, 일부분의 토지는 시멘트로 포장되어 있고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2025-01-27입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전북특별자치도 익산시 춘포면 오산리 소재 "전북특별자치도교육청 유아교육진흥원" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.04.07. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	87,813,729원	43,714,522원	49.43 %	3.4회
6개월	21건	102,448,394원	56,199,229원	54.9 %	2.8회
12개월	62건	98,168,303원	63,173,334원	64.29 %	2.3회