이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 양주시 옥정동로1길 63,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 내 1층 106호(1개호)로서,외벽: 외장석 붙임 마감 등,창호: 알루미늄창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>,토석채취제한지역<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기 타: --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
101호 전부
2023.9.15.
2024.7.30.
2024.18.14
30,000,000 [월]1,600,000
없음
2023.9.22.~2025.9.21.
매각물건명세 비고
유재희:상가건물임대차현황에 의함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
옥정동 이편한세상 아파트 단지 부출입구 옆에 위치한 상가건물의 1층에 위치한 부동산으로 학습지교습소 간판이 있고 폐문부재임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
