[부천시 원미구 오피스텔] 경기도 부천시 원미구 원미로 245, 경매투자문의 <2024타경2222> 경기도 오피스텔 경매

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[경기도 부천시 오피스텔경매] 경기도 부천시 원미구 원미로 <2024타경2222>

감정가 428,000,000원인 경기도 부천시 원미구에 있는 오피스텔 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 299,600,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 인천지방법원 부천지원 2024타경2222이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2222 (인천지방법원 부천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 37일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				인천지방법원 부천지원 1계 ☎ 032-325-0127
소 재 지	경기도 부천시 원미구 원미로 245, 101동 6층602호 (춘의동,트리플스테이트바이로뎀) 지도 보기				인천지방법원 부천지원 1계 ☎ 032-325-0127
사건번호	2024 타경 2222	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	428,000,000원	채 권 자	유OOO	사건접수일	2024.04.24
최저입찰가	(70%) 299,600,000원	채 무 자	양OOO	개시결정일	2024.04.29
입찰보증금	원	소 유 자	양OOO	배당종기일	2024.07.10
경매청구금	287,356,939원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	74.42㎡(22.51평)	토지면적	18.39㎡(5.56평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	원미로 245	1336.5 분의 18.388	18.388㎡ (5.56평)
건물	원미로 245	6층602호 (춘의동,트리플스테이트바이로뎀) 철근콘크리트구조	74.42㎡ (22.51평)

진행	(입찰37일전)

2024-12-17 유찰

(100%) 428,000,000원

2025-02-04 진행

(70%) 299,600,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 지하철7호선 "춘의역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 지하철역(부천종합운동장역) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제6층 제602호로서,(사용승인일: 2020.08.12)
외벽: 몰탈위페인팅마감, 일부 화강석붙임 마감 등.
창호: 하이샤시창호임.
4) 이용상태=주거용오피스텔로 이용중임(폐문부재로 내부확인은 못함)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건토지 남동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
JIOO	전부	2023.12.19.	2023.11.21.	2024.05.22	48,000,000 [월]1,050,000	없음	2023.12.18.~ 2025.12.17.
박OO		2024.04.24				없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 현황은 주거용 오피스텔로 이용중임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 지하철7호선 "춘의역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.11.24.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	222,000,000원	194,420,000원	87.39 %	0.6회
6개월	8건	214,125,000원	191,367,500원	89.25 %	0.6회
12개월	8건	214,125,000원	191,367,500원	89.25 %	0.6회