2024타경668
수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로 감정가 1,249,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 874,300,000원으로
수원지방법원 안산지원 경매10계 전화 :☎ 031-481-1242에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "철산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건내 3층 303호로서,외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감임. 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.)
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=철산동 634),634-1) 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 제1종지구단위계획구역, 진입표면구역(김포공항), 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역(주택재건축정비구역), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광명시 철산동 소재 "철산초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,249,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 383,202,701원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 7. 9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
