1) 위치 및 주위환경= 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주로터리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상9층건 내 제3층 제302호 등 총 2개호로서, (사용승인일자:2017.08.18) 외벽: 라임스톤마감 등 창호: 샷시창 등임.
4) 이용상태= 기호(1,2): 생활숙박시설로 이용중임.
5) 설비내역= 기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 냉방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 폭 약 6M 내외 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역 (2017-01-09)(전부제한구역), 공항시설법상 장애물제한표면구역, 수도법상 공장 설립제한지역, 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 건 축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
목록 2(904호)
2024.06.03.
2024.06.13.
2024.08.19
50,000,000
없음
2024.01.01.~2025.12.31.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 45일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주로터리" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 8. 5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
