감정가는 476,847,000원입니다만 최저입찰가는 333,793,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▧ 위치 : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2882
▧ 유 형 : 토지/임야
▧ 사건번호 : 2024 타경 6313
▧ 집행법원 : 제주지방법원 경매8계
1) 위치 및 주위환경=본건 일련번호 (1,2)는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "두문포항" 북측 인근에, 일련번호(3)은 "종달초등학교" 북서측 인근에, 일련번호(4)는 "종달초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 마을 인근 농경지대로 주위 대부분 일반 전 및 답지대입니다.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량출입 가능하며 공히 인근에 간선도로가 소재하여 교통사정은 대체로 무난한 곳입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,2): 공히 부정형으로 인접지와 대체로 등고˙평탄하며 전으로 이용중입니다. 일련번호(3): 부정형으로 인접도로와 대체로 등고˙평탄하며 답으로 이용중입니다. 일련번호(4): 부정형이며 인접도로와 대체로 등고˙평탄하며 토지임야 상태입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,2): 맹지이며 인접지를 경유하여 출입하고 있습니다. 일련번호(3): 북동측으로 폭 약 15m의 아스콘 포장도로에 접합니다. 일련번호(4): 지적공부상 서측으로 폭 약 14m(실제 포장 폭 약 3-4m) 및 북측으로 약 6m(실제 약 3-4m의 비포장)의 도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>일련번호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>일련번호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인을 요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010. 7. 15. 근저당권
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