1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "상록초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인접필지를 통하여 이륜차 및 농기계의 출입이 가능하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 (1) 토지는 부정형 완경사로서, ‘자연림’ 및 ‘전’으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지이나, 본건 남측의 폭 4미터 내외의 비포장도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 토지 기호(1)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "자연림" 및 "전" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 지상권설정등기(1997. 12. 30.접수 제34681호)는 매각으로 소멸되지 않음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립 여부 불분명
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
을구 순위 1번 지상권설정등기(1997. 12. 30.접수 제34681호)는 매각으로 소멸되지 않음
제시외 비닐하우스(ㄱ 내지 ㅂ) 및 제시외 건물(화장실), 물탱크는 모두 매각에서 제외하고 관정은 매각에 포함
지적도상 맹지이며 지상 소재 분묘 2기로 인한 분묘기지권 성립 불분명함
일부 선하지로 송전탑 소재함
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025-03-11입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "상록초등학교" 서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 지상권설정등기(1997. 12. 30.접수 제34681호)는 매각으로 소멸되지 않음"
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 4. 12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
