감정가는 273,000,000원입니다만 최저입찰가는 191,100,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▩ 위치 : 대구광역시 달서구 학산로7길 5, 102동 4층402호 (월성동,월성동서아파트)
▩ 유 형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2024 타경 38735
▩ 집행법원 : 대구서부지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 남서측 인근에 위치하는 월성동서아파트 102동 4층 402호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 공공기관 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 4층 402호 단위세대로서 외벽:페인트 마감,내벽:벽지 등 내장마감재 마감,바닥:타일 등 내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 단지는 사다리형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남동측으로 왕복8차선, 북동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
단지 내 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.13.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
