1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "성곡초등학교" 서측 및 북측에 인접하여 위치하는 “한빛마을” 제304동 제11층 제1104호 단위세대로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 대 단위 아파트단지, 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 대상물건 단지까지 차량 접근 용이하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상20층건 중 제11층 제1104호 단위세대로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호입니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용중입니다
5) 설비내역= 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 접하며, 서측으로 폭 약 6미터의 보행자 전용도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용 도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
단지 내 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-12-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 이곡동 소재 "성곡초등학교" 서측 및 북측에 인접하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 169,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,130,503원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.6.19.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
