1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "천동마을" 동측 인근에 소재하며 주위환경은 농경지 및 단독주택 등으로 형성?？농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입 가능하며, 일반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지의 토지로서 현황 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측 및 서측으로 폭 약 3미터의 도로가 연결되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=본건토지의 북서측일부는 현황 도로로 사료됨
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 본건 토지의 경우 농지법상 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명
을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.
2. 본건 토지의 북서측일부는 현황 도로로 사용됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 공부상 `답`이지만 현황은 거의 `묵전`상태로서, 육안으로 정확한 경계를 구분할 수 없어 추후 자세한 경계측량이 요망됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "천동마을" 동측 인근에 소재하며 주위환경은 농경지 및 단독주택 등입니다. 형성?？농경지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.1.7. 근저당권.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
