1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 경상북도 예천군 예천읍 갈구리 소재 (통칭)"거서리마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 산림지대로서 주위환경 대체로 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 중·소형 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 인근 농로의 정비상태 등 제반 교통상황 대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1),(2) 공히 북서측 하향의 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 서측 일부로 본건 일부를 포함하여 개설된 폭 약 3미터의 포장농로를 통해 접근 가능함. 기호(2): 북서측으로 폭 약 3미터 포장농로와 접하며, 남측으로 본건 일부를 포함하여 폭 약 3미터의 포장농로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽 경계선 500m 이내), 임업용산지, 준보전산지, 소하천구역(거서리천), 공장설립 제한지역임. 기호(2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내 ), 임업용산지, 준보전산지, 공장설립제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건 기호(1) 토지 일부 지상에 ‘분묘’가 소재함. - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
목록1 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1 분묘 소재, 이를 감안 평가, 일부 소하천구역에 저촉. 목록2 임야 특성상 분묘 소재 가능성 있음(분묘 소재시
분묘기지권 성립여지 있음).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 경상북도 예천군 예천읍 갈구리 소재 (통칭)"거서리마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.23.근저당
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