오늘은 경상남도 김해시 율하2로 87,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경101366 부동산임의경매사건이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 350,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 280,000,000원입니다.
건물면적은 84.93㎡(25.69평)입니다. 토지면적은 57.95㎡(17.53평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "율하초등학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 15층 1502호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율하초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
공동주택(내부 미확인)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 율하동 소재 "율하초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.8. 근저당.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
