2023타경78841
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로 감정가 674,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 471,800,000원으로
의정부지방법원 고양지원 경매6계 전화 :☎ 031-920-6316에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "한수중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 인근은 대규모 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변 환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진,출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "주엽역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 건물 내 제9층 제904호로서,(사용승인일 : 1994.12.12) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 용도는 공동주택(아파트)이며, 내부 이용상황은 집합건축물대장상 건축물 현황도 상 방3개, 욕실 2개, 거실, 주방 등임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설(지하주차장), 방송설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 대체로 정방형 토지로서, 건부지(공동주택(아파트))로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,지구단위계획구역,대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 54일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "한수중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트조. 경사지붕. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.12.11.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
