1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "새마을사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는서측 노선을 따라 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하며, 인근으로 아파트 단지, 주택 등이소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상28층 건내 제23층 제2303호로서,외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=생활숙박시설로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형 토지로서, 상업용(숙박시설 등) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복6-7차선의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=각 토지 공히 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=대지권의 목적이 되는 일련번호 1,3토지는 공부상 지목이 "주유소용지"이나, 현황 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-채무자겸소유자의 배우자 김양국이 객실운영관리하고 있으며 전화연락하여 확인기재하였으며 자세한 사항은 전화번호
010-6383-3124에 사전에 연락하여 문의요망(현황조사서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 부동산에서 채무자(소유자)의 배우자 김양국에게 전화 연락하여 문의한바 본이 객실 관리 운영중이라고 말 함.
* 문의 김양국 010-6383-3124
* 본건 부동산은 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자가 없으나 배우자 김양국(개인)이 객실운영관리 하기에 이후의 점유관계를 알수 없으므로 정확한 여부는 별도의 점유권원 확인을 요함.
* 임차인 및 기타 이해관계인, 소유자에게 사실을 알리는 고시문을 채무자(소유자)의 배우자 김양국에게 전화연락하여 사진문자로 전달 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 45일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "새마을사거리" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 준주거지역. 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.08.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
