[부천시 오정구 아파트] 경기도 부천시 오정구 상오정로7번길 43, 경매투자문의 <2023타경33533> 경기도 아파트 경매

최근본 물건





[경기도 부천시 아파트경매] 경기도 부천시 오정구 상오정로7번길 <2023타경33533>

경기도 부천시 오정구 상오정로7번길에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 79.16㎡(23.95평)입니다. 토지면적은 34.19㎡(10.34평)입니다.
사건번호는 2023타경33533이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 393,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 275,100,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경33533 (인천지방법원 부천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(오늘입찰) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				인천지방법원 부천지원 4계 ☎ 032-325-0127
소 재 지	경기도 부천시 오정구 상오정로7번길 43, 2층203호 (오정동,누리안아파트) 지도 보기				인천지방법원 부천지원 4계 ☎ 032-325-0127
사건번호	2023 타경 33533	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	393,000,000원	채 권 자	충OOO	사건접수일	2023.03.08
최저입찰가	(70%) 275,100,000원	채 무 자	오OOO	개시결정일	2023.03.09
입찰보증금	원	소 유 자	오OOO	배당종기일	2023.05.22
경매청구금	91,182,203원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	79.16㎡(23.95평)	토지면적	34.19㎡(10.34평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	상오정로7번길 43	2045.9 분의 34.19	34.19㎡ (10.34평)
건물	상오정로7번길 43	2층203호 (오정동,누리안아파트) 철근콘크리트구조	79.16㎡ (23.95평)

진행

(오늘)

2024-12-19 유찰

(100%) 393,000,000원

2025-02-06 진행

(70%) 275,100,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정동 소재 "우편집중국삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층, 지상11층 건물 내 제2층 제203호로서,(사용승인일 : 2007.11.28)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(후첨 "호별배치도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 평지로서 3필 일단으로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측, 북측 및 동측으로 노폭 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
강OO		2017.05.15				없음
오OO		2017.05.15				없음
매각물건명세 비고		강용대 : 주민등록등본상 소유자의 동거인으로 등재 오정숙 : 주민등록등본상 소유자의 고모로 등재

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 부천시 오정동 소재 "우편집중국삼거리" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 393,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 91,182,203원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.08.05.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	32건	477,093,750원	402,311,885원	84.28 %	2.2회
6개월	51건	417,784,314원	339,830,986원	81.29 %	2.3회
12개월	131건	463,458,015원	386,121,749원	83.37 %	2.2회