[김포시 대곶면 토지/전] 경기도 김포시 대곶면 송마리 255-2 경매대행 <2024타경31671> 경기도 토지/전 경매

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[경기도 김포시 토지/전경매] 경기도 김포시 대곶면 송마리 <2024타경31671>

이 물건의 사건번호는 2024타경31671 (인천지방법원 부천지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(오늘입찰) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				인천지방법원 부천지원 4계 ☎ 032-325-0127
소 재 지	경기도 김포시 대곶면 송마리 255-2 지도 보기				인천지방법원 부천지원 4계 ☎ 032-325-0127
사건번호	2024 타경 31671	물건번호		물건용도	토지/전
감정평가액	975,570,000원	채 권 자	하OOO	사건접수일	2024.01.28
최저입찰가	(70%) 682,899,000원	채 무 자	임OOO	개시결정일	2024.02.01
입찰보증금	원	소 유 자	권OOO	배당종기일	2024.04.19
경매청구금	730,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	4,330.10㎡(1,309.86평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	송마리 255-2	전	1398㎡ (422.90평)
	송마리 255-1	전	1428.105㎡ (432.00평)
	송마리 253	전	1504㎡ (454.96평)

진행

(오늘)

2024-12-19 유찰

(100%) 975,570,000원

2025-02-06 진행

(70%) 682,899,000원

1) 위치 및 주위환경=.
2) 교통상황=.
3) 형태 및 이용상태=.
4) 인접 도로상태=.
5) 토지이용계획 및 제한상태=.
6) 제시목록 외의 물건=.
7) 공부와의 차이=.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 특별매각조건 : 매수인 목록1,2,4 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음) 3. 감정평가서상 도시계획시설 도로에 저촉되므로 담당 지자체(종합허가과)에 사실과 다를 수 있으므로 관계부서에 확인바람

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1,2,4.부동산의 목록상 지목이 `전`이나 현황은 `답(목록 1,2. 부동산 일부는 도로)`으로 보이며, 목록 1,2.부동산 사이 경계표식을 발견하지 못하였고, 목록 3.부동산에 분묘 수기가 소재하는 것으로 보이나, 목록 1,2.부동산 일부가 도로에 포함되는지 여부, 목록 3.부동산에 분묘가 포함되는지 여부 및 각 목록 부동산의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

. 위치합니다
※ 물건 키워드 :

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.01.25.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	111,623,089원	82,191,000원	73.87 %	2.7회
6개월	11건	150,152,841원	113,884,938원	75.33 %	1.8회
12개월	25건	466,988,362원	366,114,308원	78.54 %	1.5회