전라남도 여수시 봉계대곡길 62, 105동에 있는 아파트
광주지방법원 순천지원 2024타경55297이고요
감정가격은 147,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 102,900,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 여도초등학교 북서측 인근에 위치한 대광오투빌 105동 19층1901호로서, 주위는 아파트단지, 상가 등이 소재한 주거지대임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 105동 19층1901호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 부정형 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 진입로 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
지OO
전유부분 전부
2024.08.14
160,000,000
2019.04.12. - 2021.04.11.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황조사서상 2024년 6월 기준 체납관리비 3,105,000원 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 봉계동에 소재하고 있는 대광오투빌 105동 1901호 물건임. 여도중학교 북서측에 소재하고 있는 고층아파트로 주변 아주타운아파트, 신동아아파트등 아파트가 산집해 있으며 교통 및 제반여건 양호한 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 50일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 봉계동 소재 여도초등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.27.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
