전라남도 광양시 자작길 23,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.92㎡(25.69평)입니다. 토지면적은 49.31㎡(14.92평)입니다.
사건번호는 2024타경55419이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 309,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 216,300,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 광양시 마동 소재 "중마고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 상가 및 아파트단지 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황= 본건 단지내 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평지붕 16층 건물 내 16층 1606호(동향, 계단식)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅, 일부 석재 붙임 등, 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등, 창호 : 새시 이중창임.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 유사사다리형의 토지로서, 아파트단지 용지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 접하는 왕복 2차로의 아스콘 포장도로에 진출입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2018-01-29), 대로2류(폭 30m-35m) (광양시 고시 제2014-9)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합). 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 인근에 마동근린체육공원 및 중마고등학교가 있으며, 교통 및 상권은 보통시 되는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 광양시 마동 소재 "중마고등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조. 개별난방. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.8.19.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
