1) 위치 및 주위환경= 본건 기호 1)은 전라남도 완도군 금일읍 동백리 소재"동백리 마을회관"남서측 근거리에, 기호 2)는 원거리에, 기호 3)은 전라남도 완도군 금일읍 사동리 "사동항"서측 인근에, 위치하며, 주위환경은 마을 및 전, 임야 항구 등이 혼재한 해안가 농경지대임.
2) 교통상황=기호 1) : 본건 인근까지 차량 진입 가능하며, 인근에 마을 등이 소재해 지역 내 교통상황은 보통시 됨. 기호 2) : 본건 근거리까지 차량 진입 가능하나, 인근이 산림 등으로 지역 내 교통상황은 나쁜편임. 기호 3) : 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스 승강장 및 마을 항구 등이 소재해 지역 내 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 부정형 완경사로 전으로 이용중임. 기호 2) : 부정형 완경사로 답(휴경지)으로 이용중임. 기호 3) : 부정형 평지로 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1,2) : 지적도상 맹지임. 기호 3) : 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호 4)는 심하게 파손된 상태로 오랬동안 방치되어 경제적 가치가 희박해 평가 외 하였습니다.
1) 건물의 구조=-
2) 이용상태=-
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호 4) 건물은 사진 용지와 같이 심하게 파손된 상태로 오랬동안 방치되어 경제적 가치가 희박해 평가 외 하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1,2 맹지이며 목록2.는 경계 등이 불명확하여 별도의 확인을 요함.
- 특별매각조건있음[농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 매수
보증금을 반환하지 아니함]
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)지적도상 맹지이며 감나무 및 수목 3주 소재,목록2)맹지로 수풀이 우거져 현장 진입이 어려우며 경계등을 알 수 없음,목록3)현황`전`,목록4)가 소재하는 토지는 현재 도로이며 본건 창고는 소재불명함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2025-03-17입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호 1)은 전라남도 완도군 금일읍 동백리 소재"동백리 마을회관"남서측 근거리에, 기호 2)는 원거리에, 기호 3)은 전라남도 완도군 금일읍 사동리 "사동항"서측 인근에, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 5. 8. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
37,263,821원
23,590,389원
62.16 %
1.7회
6개월
44건
27,657,083원
18,647,605원
66.67 %
2.5회
12개월
83건
20,013,557원
14,142,318원
70 %
2.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[완도군 금일읍 토지/전] 전라남도 완도군 금일읍 동백리 617 경매대행 <2024타경50011> 전라남도 토지/전 경매
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