1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "노은3동 행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설, 소하천, 임야 등이 혼재하는 주택지대로 환경 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 무난하며, 인근에 시내버스정류장이 있고, 원거리에 대전지하철 반석역,지족역이 있어 교통상황 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 중 24층 2401호로서,사용승인일 : 2014.02.20. 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 치장석재 붙임 등내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기, 방범설비, 지하주차장 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 외곽으로 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(약41.1㎡), 제3종일반주거지역(약51,138.8㎡), 지구단위계획구역(노은4지구도시개발사업), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(슈비쯔 유치원, 혜인유치원, 쯔유치원), 도시개발구역(노은4지구)에 속하고, 소로3류에 저촉, 중로1류, 중로1류에 접함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 아파트 내부확인이 곤란하여 건축물현황도, 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
