[칠곡군 동명면 토지/전] 경상북도 칠곡군 동명면 학명리 735 경매컨설팅 <2024타경112483> 경상북도 토지/전 경매

최근본 물건





[경상북도 칠곡군 토지/전경매] 경상북도 칠곡군 동명면 학명리 <2024타경112483>

경상북도 칠곡군 동명면 학명리 735에 있는 토지/전
대구지방법원 2024타경112483이고요
감정가격은 25,190,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 17,633,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경112483 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 17일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 6계 ☎ 053-757-6776
소 재 지	경상북도 칠곡군 동명면 학명리 735 지도 보기				대구지방법원 6계 ☎ 053-757-6776
사건번호	2024 타경 112483	물건번호		물건용도	토지/전
감정평가액	25,190,000원	채 권 자	현OOO	사건접수일	2024.06.03
최저입찰가	(70%) 17,633,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2024.06.10
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2024.08.20
경매청구금	21,212,050원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	229.00㎡(69.27평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	학명리 735	전	229㎡ (69.27평)

진행	(입찰17일전)

2024-12-19 유찰

(100%) 25,190,000원

2025-01-14 진행

(70%) 17,633,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 칠곡군 동명면 학명리 소재"삼막마을" 북서측 인근(기호1) 및 근거리(기호2)에 위치하며, 주위일대는 농경지, 임야, 중소규모 공장, 소매점 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 완경사의 부정형 토지로 "토지임야"로 이용중임.
기호(2): 완경사의 부정형 토지로 "묵전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2): 맹지이나 인근 토지를 경유 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-05-08)<도로법>, 접도구역(국도5호선 부산지방국토관 리청고시 제2008-402호 11월 24일)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
맹지임. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환.

[부동산 현황조사서 비고란]
별지사진과 같이 목록1은 임야이고, 목록2는 임야화된 묵전상태임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 칠곡군 동명면 학명리 소재"삼막마을" 북서측 인근(기호1) 및 근거리(기호 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.06.10. 경매개시결 정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	387,656,320원	197,841,695원	50.9 %	2.3회
6개월	17건	535,772,447원	277,443,166원	51.78 %	2.8회
12개월	37건	375,750,727원	192,589,076원	51.2 %	2.7회