감정가는 25,190,000원입니다만 최저입찰가는 12,343,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▷ 위치 : 경상북도 칠곡군 동명면 학명리 735
▷ 유 형 : 토지/전
▷ 사건번호 : 2024 타경 112483
▷ 집행법원 : 대구지방법원 경매6계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 칠곡군 동명면 학명리 소재"삼막마을" 북서측 인근(기호1) 및 근거리(기호2)에 위치하며, 주위일대는 농경지, 임야, 중소규모 공장, 소매점 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 완경사의 부정형 토지로 "토지임야"로 이용중임. 기호(2): 완경사의 부정형 토지로 "묵전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2): 맹지이나 인근 토지를 경유 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-05-08)<도로법>, 접도구역(국도5호선 부산지방국토관 리청고시 제2008-402호 11월 24일)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
맹지임. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환.
[부동산 현황조사서 비고란]
별지사진과 같이 목록1은 임야이고, 목록2는 임야화된 묵전상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 칠곡군 동명면 학명리 소재"삼막마을" 북서측 인근(기호1) 및 근거리(기호 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.06.10. 경매개시결
정
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