1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 소재 부곡4동 행정복지센타 서측 인근에 위치하는 애플타워 제7층 제703호로서, 부근은 지하철역(온천역) 역세권으로서 유사 주거시설과 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 1호선 온천역 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 수준임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상14층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설, 의료시설 건물 내 7층 703호로서,외벽 : 복합 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샤시 창호임. (내부는 폐문부재임)
4) 이용상태=주거용으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 공동현관 보안장치, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 2필 1단지 방형에 준하는 토지로서, 주위는 대체로 평탄하며, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본 단지 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2 토지 공히 준주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m 이하)<건축법>에 속함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고OO
7층 703호
2024.03.19
5,000,000원 [월]500,000원
2012.08.15.~ 2013.08.14.
매각물건명세 비고
고순미:제출된 임대차계약서 사본에는 월차임이 오십오만원으로 기재됨.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-26입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 소재 부곡4동 행정복지센타 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.28.근저당권
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