1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "광주한국병원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은아파트위주의 공동주택 및 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 공동주택지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 제14층 제1401호로서,외벽: 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 등내벽: 벽지 및 타일붙임 등창호: 새시창호 등
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형에 유사한 형태로서, 인접지 및 인접도로와 평탄한 공동주택 및 업무시설부지등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 공동주택단지 서측으로 왕복6차선 규모의 아스팔트포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지의 용도지역은 준주거지역이고, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "광주한국병원" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 개별난방. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
27건
401,092,593원
336,001,996원
83.79 %
1.1회
6개월
49건
323,436,327원
265,883,939원
82.04 %
1.3회
12개월
98건
322,544,694원
263,029,667원
81.68 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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