1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울강신초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건은 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철5호선 "화곡역" 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제5층 제504호로서,(사용승인일 : 2009.03.25.) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 새시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=대상물건은 도시가스에 의한 난방설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건의 토지는 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 단지의 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건의 아파트단지 서측으로 노폭 약 14M의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>기호(2) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(저촉), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울강신초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(219,256,020원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경139874(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.03.03 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
