1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 구리시 토평동 소재 "수택초등학교" 동쪽에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 22층 중 제5층 제504호로서사용승인일:2001.06.22외벽:시멘트몰탈 위 페인트 마감, 화강석 붙임 등내벽:벽지, 타일 마감 등창호:프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨.
4) 이용상태=아파트(상세는 별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=승강기설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형, 인접지와 등고 평탄한 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 내,외에 포장도로 개설되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(토평지구), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29) (수택초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구리여자고등학교,구리여자중학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수택고등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수택초등학교/ 학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역(수도법시행령 제14조 의2))<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-12-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 구리시 토평동 소재 "수택초등학교" 동쪽에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 638,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 163,521,780원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.4.21.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
636,727,273원
542,664,960원
85.22 %
1회
6개월
14건
656,642,857원
571,792,469원
87.04 %
0.9회
12개월
33건
702,121,212원
585,979,467원
83.33 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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