1) 위치 및 주위환경=본 도시형생활주택은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남측 인근에 위치하며,주위는 도시형생활주택, 근린생활시설, 업무시설이 혼재하는 중심 상업지대와 연계된 후면 상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 자유로우며,인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 11층 1101호로서,외 벽 : 화강석 붙임 마감 및 복합판넬 마감 등,내 벽 : 벽지도배 및 몰탈 위 페인팅 등,창 호 : 하이섀시 창호, 알루미늄 섀시 창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수 설비, 소방설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 완경사지로서, 구월동나이스뷰 1개 동(204개 호, 주차 102대, 용적률 708.99%) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 로폭 약 20미터, 남측으로 로폭 약 15미터, 동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 중로1류(폭20m-25m)(접합),가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래게약에 관한 허가구역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임차보증금 120,000,000원 주택임차권 설정됨.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본 도시형생활주택은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.4. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
