[시흥시 은행동 아파트] 경기도 시흥시 은행로 93-1, 404동 경매문의 <2024타경2893> 경기도 아파트 경매

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[경기도 시흥시 아파트경매] 경기도 시흥시 은행로 93-1, <2024타경2893>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 시흥시 은행로 93-1,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2893 (수원지방법원 안산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 안산지원 4계 ☎ 031-481-1196
소 재 지	경기도 시흥시 은행로 93-1, 404동 2층202호 (은행동,시흥은행4차푸르지오) 지도 보기				수원지방법원 안산지원 4계 ☎ 031-481-1196
사건번호	2024 타경 2893	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	464,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.06.14
최저입찰가	(100%) 464,000,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2024.06.17
입찰보증금	원	소 유 자	전OOO	배당종기일	2024.09.09
경매청구금	247,803,028원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.76㎡(25.64평)	토지면적	42.29㎡(12.79평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	은행로 93-1	54490.6 분의 42.29	42.29㎡ (12.79평)
건물	은행로 93-1	2층202호 (은행동,시흥은행4차푸르지오) 철근콘크리트구조	84.7561㎡ (25.64평)

진행

2024-12-19 진행

(100%) 464,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "금모래초등학교" 남동측에 인접하고 있는 구분건물(아파트)로써, 부근은 대규모 아파트 단지 등 주거단지, 근린생활시설, 학교 등, 공공용 건물 등 생활지원시설 등이 혼재하는 주거지대로, 전반적인 주거환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=도보가능거리에 지하철역 "신천역"이 소재하고,인근에 노선버스정류장등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골트러스경사지붕 지하1층 지상18층 규모의 공동주택(아파트) 건물로 (사용승인일 : 2004.07.30)
-외벽:몰탈후 페인팅 마감 등-내벽:타일 붙임 및 내부 인테리어 등 마감.
-창호:샷시창호 구조임.
4) 이용상태=침실 3, 화장실2, 주방 및 식당, 거실, 드레스룸, 발코니 등으로 이루어진 아파트로 이용중임 5) 설비내역=위생 및 급배수설비,승강기설비,지하 주차장설비 및 화재탐비.경보설비,옥내소화전설비등 소화설비 구비함.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 인접도로와 평탄한 토지로 아파트 단지 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측 및 남측으로 2차선 폭 약 8-10m의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로) (접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역 (2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역 (2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이=없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-12-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 시흥시 은행동 소재 "금모래초등학교" 남동측에 인접하고 있는 구분건물(아파트)로써, 부근은 대규모 아파트 단지 등 주거단지, 근린생활시설, 학교 등, 공공용 건물 등 생활지원시설 등이 혼재하는 주거지대로, 전반적인 주거환경은 양호한 편임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 화장실2.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.02.01. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	53건	451,989,434원	391,492,660원	86.7 %	1.1회
6개월	88건	441,914,091원	379,838,773원	85.94 %	1.2회
12개월	175건	427,348,229원	367,605,446원	85.95 %	1.2회