2024타경52737
수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로 감정가 132,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 92,400,000원으로
수원지방법원 안산지원 경매4계 전화 :☎ 031-481-1196에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재"각골초등학교"북측 인근에 위치하며, 주변은다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 주택까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층 중 2층 202호로서외벽 : 외장사이딩 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙침 마감 등. 창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급.배수설비 및 위생설비 등이 구비되어 있고, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등을갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 로폭 15m 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역, 대기관리권역, 상대보호구역(각골초등학교), 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전유부분 전부
5,000,000
2019.06.14. ~ 2021.06.13.
매각물건명세 비고
주식회사상상대부:전세권자로서 전세권설정 등기일자는 2019.06.14.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 2층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
