2024타경59875
수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로 감정가 227,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 158,900,000원으로
수원지방법원 안산지원 경매4계 전화 :☎ 031-481-1196에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "대야초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 서해선 시흥대야역 및 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상1층 건물 내 1층 215호 외 1개호로서, 외벽 : 외장석재 마감 내벽 : 수성페인팅 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태= 각 호수 공부상 용도는 근린생활시설이나 현황 공실임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 아파트 단지내 상가동 부지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 아파트 단지내 도로와 연계되며, 북동측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(건축허가제한지역)<건축법>, 상대보호구역 (2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 미상임. - 본건은 공부상 지상1층으로 등재되어 있으나 북동측 주도로변 GL을 기준할 때, 본건이 소재하는 1층은 2층 부분임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 목록 1, 2. 부동산의 현황은 공실상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 대야동 소재 "대야초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.19. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
