[경기도 시흥시 근린상가경매] 경기도 시흥시 서울대학로 59-49, <2024타경60851>
본 건은 경기도 시흥시 서울대학로 59-49, 1층116호에 위치한 상가(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 중OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.04.15. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 399,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 279,300,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제1층 제116호, 제2층 제217호로서외벽 : 석재붙임 마감 등내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등창호 : 강화유리 및 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
4) 이용상태=기호(가,나) 공히 집합건축물대장 상 일반음식점(현황 공실)입니다.
5) 설비내역=급배수/위생설비, 소화설비, 화재탐지, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 폭 약 10M 내외의 보행자전용도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산(1층 116호, 2층 217호)의 현황은 공실상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
