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[서울시 금천구 다세대/빌라경매] 서울시 금천구 독산로18길 13, <2024타경877>
서울시 금천구 독산로18길 13, 제3층 에 있는 다세대/빌라 경매 물건입니다. 2024타경877 이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 248,000,000원 , 0회 유찰최저입찰가는 248,000,000원 (감정가 100% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경877 (서울남부지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 1 )
진행상태 : 신건 서울남부지방법원 1계☎ 02-2192-1331
소 재 지
서울특별시 금천구 독산로18길 13, 제3층 제303호 (시흥동, 대광파크)
지도 보기
사건번호
2024 타경 877
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
248,000,000원
채 권 자
염OOO
사건접수일
2024.02.14
최저입찰가
(100%) 248,000,000원 채 무 자
장OOO
개시결정일
2024.02.15
입찰보증금
원
소 유 자
장OOO
배당종기일
2024.05.16
경매청구금
83,414,190원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
40.99㎡(12.40평 )
토지면적
24.56㎡(7.43평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
독산로18길 13
133.2 분의 24.56
24.56㎡ (7.43평)
건물
독산로18길 13
제3층 제303호 (시흥동, 대광파크) 철근콘크리트구조
40.99㎡ (12.40평)
2024-12-24
진행
(100%) 248,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 1호선 금천구청역이 소재하여 이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 제3층 제303호로서,외벽 : 돌붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,창호 : PVC샷시 등임.
4) 이용상태=현황 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "건물배치도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 3미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1), (2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.03.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
72건
255,204,850원
206,237,041원
80.78 % 2회
6개월
150건
300,442,621원
223,849,703원
74.33 % 3회
12개월
219건
284,708,809원
214,841,169원
75.35 % 3.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로50다길 11, 제2층 제204호 (시흥동, 제이펠리체)
사건번호 : 2023 102370 감정가 206,000,000 원 8회 ,17% ) 최저가 34,562,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로50가길 64, 제4층 제404호 (시흥동, 한백아트7차)
사건번호 : 2024 103011 감정가 228,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 182,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 시흥대로14길 12, 제2층 제201호 (시흥동, 라온빌리지2차)
사건번호 : 2024 103127 감정가 401,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 401,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로 105, 제5층 제603호 (시흥동, 예일센트럴)
사건번호 : 2022 108814 감정가 233,000,000 원 16회 ,3% ) 최저가 6,558,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로50다길 11, 제3층 제304호 (시흥동, 제이펠리체)
사건번호 : 2024 2279 감정가 212,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 212,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로44길 28, 제4층 제403호 (시흥동, 태성빌)
사건번호 : 2024 130907 감정가 275,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 275,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로22길 64, 제3층 제304호 (시흥동, 다음빌라)
사건번호 : 2023 110883 감정가 240,000,000 원 8회 ,17% ) 최저가 40,265,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로24라길 14, 제3층 제302호 (시흥동, 샛별하우스)
사건번호 : 2024 75 감정가 194,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 124,160,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로50길 195, 제3층 제301호 (시흥동, 모던하우스)
사건번호 : 2024 113315 감정가 223,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 178,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로43가길 6, 제5층 제401호 (시흥동, 현진아트빌)
사건번호 : 2024 102940 감정가 379,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 303,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로50마길 39-8, 제3층 제301호 (시흥동, 삼성빌라)
사건번호 : 2024 111258 감정가 296,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 236,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 탑골로3길 15-1, 제4층 제404호 (시흥동, 퍼스트빌)
사건번호 : 2024 1221 감정가 214,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 171,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로24마길 31, 제4층 제403호 (시흥동, 프라우드빌)
사건번호 : 2022 119470 감정가 287,000,000 원 13회 ,5% ) 최저가 15,778,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로24나길 10, 제5층 제501호 (시흥동, 모던하우스)
사건번호 : 2023 126703 감정가 250,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 128,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로35길 7, 제3층 제302호 (시흥동, 대림베스트빌)
사건번호 : 2024 112466 감정가 186,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 148,800,000 원
[금천구 시흥동 다세대/빌라] 서울시 금천구 독산로18길 13, 제3층 경매컨설팅 <2024타경877> 서울시 다세대/빌라 경매
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