1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 <남대구세무서> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어있는 부정형의 토지로서 주상용 건부지임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 “지적 및 건물개황도” , “사진용지”와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대상황 미상임. 나. 기타 없음.
1) 건물의 구조=기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 (사용승인일(증축일자) : 2017.10.27(2017.12.29))건으로, 외벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 바닥타일, 내부 인테리어 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
2) 이용상태=기호(가) : 근린생활시설, 다가구주택
3) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 “지적 및 건물개황도” , “사진용지”와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대상황 미상임. 나. 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권OO
2019.01.28
10,000,000 [월]900,000
없음
최OO
2018.02.14
없음
손OO
2021.02.18
없음
백OO
2019.01.24
없음
정OO
2021.01.11
없음
강OO
2021.12.13
없음
우OO
2019.05.21
없음
윤OO
2023.04.24
없음
주OO
2018.09.12
없음
차OO
2020.10.22
없음
강OO
2021.09.08
없음
서OO
2020.10.12
없음
김OO
2021.11.05
없음
황OO
2020.06.16
없음
엄OO
2020.05.15
없음
서OO
2023.05.01
없음
이OO
2022.06.17
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1층은 주차장 및 점포이고, 2층은 7부분, 3층은 6부분, 4층은 4부분으로 각 구분된 주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 남구 대명동 소재 <남대구세무서> 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 17명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
