1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "첨단종합병원" 동측 인근에 위치한 공동주택 단지내단위세대(첨단센트럴파크2차, 제202동 제3층 제306호)로서, 주위는 상업용부동산, 상업나지,주거 및 업무시설 등이 혼재하는 주상복합지대이며, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제3층 제306호로서,외벽 : 시멘트모르타르위페인팅 및 석재치장붙임마감,내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감등,바닥 : 강화마루 및 타일붙임 마감등,창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=오피스텔(전유면적 : 55.85㎡)임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
전부
2022.01.27.
2022.01.27.
2024.05.01
180,000,000
없음
2022.01.27.~2024.01.26.
매각물건명세 비고
조정윤:전세권자로서 전세권설정등기일은 2022. 1. 27.임, 신청채권자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법에 따라 우선매수권 행사할 수 있는 임차인 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-07입니다. 오늘을 기준으로 48일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "첨단종합병원" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 차량접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.27.전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
