1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 김대중컨벤션센터 서측 인근에 위치하는 "갤러리303제103동 제10층 제1003호"이며, 부근은 아파트단지, 음식점, 점포, 단독주택 등으로 형성된상무택지개발지구 주변 주거 및 상가지대임. 본단지는 8개동 총364세대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=시내버스승강장이 소재하는 간선도로변에 자리하고 지하철김대중컨벤션센터역이 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층건내 10층 1003호로서 2010년7일29일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 외 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.
4) 이용상태=아파트
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기,지하주차장 등이 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 왕복2차선, 동측으로 왕복8차선 아스팔트포장도로와 접하며 서측 도로를통하여 차량 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지(1) 도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택),지구단위계획구역, 대로1류 (폭35m-40m)(접합),중로1류(폭20m-25m)(접합),비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. 토지(2) 도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택),소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합),중로1류(폭20m-25m)(접합),비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장 군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>,침수위험지구<자연재해대책법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
건물의 전부
350,000,000
임OO
2024.01.29
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 서구 치평동 소재 김대중컨벤션센터 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 지하철. 지하주차장. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.5.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
