인천시 남동구 염전로411번길 21, 헤렌시티101동에 있는 오피스텔
인천지방법원 2024타경512481이고요
감정가격은 192,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 192,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석자동차매매단지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천2호선 주안국가산단역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상14층 건물로서, 외벽 : 페인팅 및 석재붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 소화전설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=간석동 616-36 :준공업지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-오피스텔(주거용)로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 임차인 이현우 배우자에 의하면 별도로 전입신고된 고성진은 거주하지 않으며 모르는 사람이라고 대답함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석자동차매매단지" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.31.근저당권
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