[경기도 안성시 다세대/빌라경매] 경기도 안성시 공도읍 방축안말길 <2024타경44571>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 안성시 공도읍 방축안말길에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 평택지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤가족공원" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남측으로 국도38호선이관통하여 대중교통 이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 제5층 제502호로서,외벽 : 벽돌 및 석재 붙임 마감 등. 창호 : 새시 창호 임.
4) 이용상태=다세대주택 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 출입구보안개폐설비, 개별난방 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남서측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역(2018-03-15), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확인바람.)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
미상
2021.06.28
미상
미상 [월]미상
있음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물 소재 라온스카이 공동주택은 1층을 주차장 및 계단실로 이용하는 필로티 구조의 건물로, 엘리베이터 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤가족공원" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
