언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 83,800,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 83,800,000원입니다.
사건번호는 2023타경3267이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 음성보건소 동측인근에 위치하는 부동산(집합건물)으로서 , 부근은 근린생활시설, 주거시설 등이 혼재하여 주위제반환경 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 단까지 제반차량 진출입이 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 주위 교통상황 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본 건 일련번호 1-6)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내에 소재하며,외벽 : 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 마감 등바닥 : 장판 및 타일 깔기 마감 등샤시 : 샤시창호 마감 등임.
4) 이용상태=본 건 은 도시형생활주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=주위토지 대비 등고 평탄한 가장형에 가까운 토지로 주거용지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건단지 측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호(1): 도시지역,제2종일반주거지역(1),소로1류(폭 10m-12m)(2020-06-30)(소(국)1-22)(접합),가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
1,000,000 [월]250,000
박OO
목적물 전부
없음
2023.12.15
2024.01.25
4,200만원
있음
2023.01.05.~2024.01.04.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 음성보건소 동측인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.3.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
