1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 읍성읍 동음리 소재 "코스카cc" 동남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재된 순수농촌지대임.
2) 교통상황=본건 동남측 근거리로 간선도로(덕생로)가 통과하나 군외곽 농촌지대로 제반 교통사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형의 토지로 주위일대는 북하향의 완경사 지대를 이루며 소나무, 참나무 등이 자생하는 자연림임. 기호(2): 북동하향의 급경사를 이루는 부정형의 토지로서 정지된 부분은 완경사를 이루며 일부는 계단식으로 묵전 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2):지적상 맹지이나 기호(2)북측으로 관습법상 농로를 통하여 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):농림지역(농림지역),생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>기호(2):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 지상에 소나무, 참나무 등의 입목이 자생하고 있음.
7) 공부와의 차이=기호(2)는 공부상 지목이 "전" 이나 일부 정지작업 진행 된 토지 및 묵전 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록2 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 원상회복명령 발하여질 가능성 있으며 자세한 취득 요건은 별지
사실조회 회신서 참조)
-목록1,2 지적상 맹지이나 목록2의 북측으로 관습법상 농로를 통해 진출입 가능
-목록2 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부 정지작업 진행 된 토지 및 묵전
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 2번은 현황상 휴경지 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 음성군 읍성읍 동음리 소재 "코스카cc" 동남측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
