본 건은 대구시 북구 노곡로 31-4, 4층502호에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 북OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2004.6.8.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 116,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 116,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 노곡동 소재 "노곡교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층건 중 제4층 제502호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감창호 : 샷시 창호 등 마감
4) 이용상태=가) 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용 건부지"임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 북구 노곡동 소재 "노곡교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 116,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 37,215,067원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2004.6.8.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
