1) 위치 및 주위환경=부산광역시 기장군 장안읍 명례리 소재 "명례저수지" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서,주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 시외곽지대로 배차간격 등을 고려시 대중교통사정은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,2,3) : 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거나지임. 일련번호(4) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 도로 및 전(기타)임. 일련번호(5) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황"도로"임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,2,3) : 북서측 으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(4) : 본건 도로 및 전(기타)임. 일련번호(5) : 본건 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2,3) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임. 일련번호(4,5) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
① 일괄매각.
② 목록 1,2,3.은 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰취).
③ 목록 1,2,3.은 주거나지로 북서쪽으로 6미터 포장도로에 접하고, 목록 4.는 도로 및 전(기타)이며, 목록 5.는 도로임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 장안읍 명례리 소재 "명례저수지" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 시내버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1,2,3. 2021.07.30
근저당권
목록 4. 2023.06.01 근저당권
목록 5. 이환정 지분 :
2021.08.13 근저당, (주)
대운 지분: 2022.04.04
근저당
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