1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부흥초등학교 남측 인근에 위치하는 건영아파트 107동 13층 1303호로서 주위일대는 아파트단지, 단지내 상가, 각급 학교,근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량출입 용이하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 장산역이 소재하여교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 스라브지붕 20층 건물내 13층 1303호로서 외부 : 페인트 마감 등. 내부 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 소화전설비, 화재경보설비,지역난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로 아파트단지 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부흥초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(좌동초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. <추가기재>공동주택용지.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
2011.02.23
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
정연수:임대차관계 불분명함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 좌동 소재 부흥초등학교 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 차량출입 용이. 스라브지붕. 지역난방. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(100,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경102511(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.2.15 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
