1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "풍호동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며주위은 대단위아파트단지,근린상가 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 중 제3층 제306호 외 3개호로서,(사용승인일 : 2015.12.28.) 외벽 : 복합판넬 및 전면 통유리마감 등 내벽 및 천장 : 콘크리트노출(내부인테리어 전 상태) 바닥 : 콘크리트노출(내부인테리어 전 상태) 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=일련번호(가-라):근린생활시설(집합건축물대장상 용도는 공히 의원)이며, 현황 "공실"상태임. 후첨, "배치도" 및 "사진용지"와 같이 일련번호(가)와 (나)사이 및 일련번호(다)와 (라) 사이에 벽체는 없는 상태임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 "상업용건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 40m, 남측으로 폭 약12m의 포장도로와
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 현황조사일 현재 공실임, 305호와 306호 사이에 벽체 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
근린생활시설
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "풍호동행정복지센터" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.31 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
