1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "평화2동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설과 주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 세장형의 평탄한 토지로서 조사일 현재 주상용 건물용지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 북측으로 개설된 왕복6차선 포장도로를 통하여 접근함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 제2종일반주거지역(2022-09-15), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기 타 : --
1) 건물의 구조=기호(2-가) 철근콘크리트구조 경사지붕 4층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 징크판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈 및 페인트, 벽지 등 마감. 창호 : 새시창.
2) 이용상태=기호(2-가) 1-3층 : 근린생활시설(공실), 4층 : 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비(4층), 전기설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록1.은 목록2.건물의 부지 및 주차장 등으로 이용중임
3.목록2.는 4층 근린생활시설 및 단독주택으로 1층~3층은 공실상태이고, 4층은 주택으로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 대지로, 위 지상에 소재한 목록2. 건물의 부지 및 주차장 등으로 이용 중이고, 일부 경계부근에는 소나무 1그루가 식재되어 있으며,
목록2.는 4층 근린생활시설 및 단독주택으로, 1층~3층은 근린생활시설이나 공실 상태이고, 4층은 주택으로 이용 중이며,
본건 토지 및 건물의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "평화2동주민센터" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,463,801,570원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 35,983,606원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2021.7.6.근저당권
목록2. 2024.7.10.강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
