1) 위치 및 주위환경=본건은 진안군 진안읍 군하리 소재 "진안제일고등학교" 남서측 인근 진안교차로 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대임.
2) 교통상황=남측에 전주, 진안, 무주 등으로 통하는 진안교차로가 통과하고 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 중 2층 203호로서- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 대리석 붙임 등 마감,- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,- 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 서측보다는 다소 낮은 자체 평탄한 대체로 사다리형 토지로서 현황 "공동주택(연립주택) 건부지" 상태임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>, 영농여건불리농지임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2024.02.29
없음
김OO
203호
2024.02.29.
2024.01.29.
2024.08.12
120,000,000
없음
2024.01.29.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
도시형 생활주택으로 주거용임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
진안군 진안읍 군하리 소재 "진안제일고등학교" 남서측 인근 진안교차로 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 149,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.3.3.전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
