1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 군산시 지곡동 소재 "군산예술의전당" 남서측 인근에 위치하는 [동신아파트 제101동 제8층 제802호]로서, 주위는 중소규모의 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층 중 제8층 제802호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이새시창 등임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비(옥내소화전 등) 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남동측으로 인접한 노폭 약 30미터의 포장도로를 통하여 주출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(택지개발지구) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록빛유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= --.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
전부
2023.03.13
2023.02.10
2024.08.20
30,000,000 [월]500,000
없음
2023.03.06~2025.03.06
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 군산시 지곡동 소재 "군산예술의전당" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
