1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 현저동 소재 "독립문역(3호선)" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역 "독립문역(3호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 제107동 23층 중 제18층 제1802호로서, (사용승인일:1998.12.10) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감내벽: -창호: 하이샤시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 완경사지대 내 부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 진출입하며 단지내 도로는 외곽공도에 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역(2021-01-07)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
10,000,000
2022.06.17.~2024.06.17.(존속기간)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서대문구 현저동 소재 "독립문역(3호선)" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
864,583,333원
793,816,674원
91.78 %
1.1회
6개월
27건
832,196,296원
765,996,793원
91.95 %
1.7회
12개월
51건
799,304,902원
730,837,411원
91.36 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[서대문구 현저동 아파트] 서울시 서대문구 독립문공원길 17, 107동 경매대행 <2024타경55401> 서울시 아파트 경매
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